Почему большинство заемщиков не заметит снижения ставок по ипотеке?

Почему большинство заемщиков не заметит снижения ставок по ипотеке? - vse35.ru
Фото: cher.all-rf.com

Источник: СибДом

Центробанк снизил ключевую ставку, от которой зависят ставки по ипотеке, на 0,25% — до 6%. Теперь можно ждать снижения ставок по ипотечным кредитам. О том, что это произойдет, уже заявил один из главных игроков ипотечного рынка — «ВТБ». Банк собирается откорректировать условия своих программ уже на этой неделе. Но заметят изменения далеко не все.

В 2019 году банки уменьшали ставки по базовым программам для большинства заемщиков примерно на столько же, на сколько снижалась ключевая ставка ЦБ. Если в этом году банки будут придерживаться того же подхода, стоит ждать снижения процентных ставок примерно на 0,25%. На ежемесячном платеже заемщика это почти не скажется. При сумме ипотечного кредита в 1 млн рублей это примерно 300 рублей.

Значительнее должны снизиться ставки по программам рефинансирования. Этот год специалисты называют годом рефинансирования ипотеки. Во многом именно за счет перекредитования заемщиков банки собираются увеличивать объемы выдачи ипотеки в этом году. Кредитные организации заинтересованы в развитии этого направления. Рефинансирование позволяет им привлечь надежных заемщиков, которые уже несколько лет живут с ипотекой и аккуратно вносят платежи по кредиту. Поэтому низкие ставки сейчас будут предлагать по программам рефинансирования.

Также можно ожидать, что снизятся ставки по ипотечным программам для заемщиков, готовых внести в качестве первого взноса при покупке квартиры большую сумму. Обычно заемщику нужно иметь 40-50% от стоимости квартиры. Клиентов с большим первоначальным взносом банки считают надежными. Низкий риск невозврата ипотеки позволяет кредитовать их на льготных условиях.

Ранее банки заявляли, что снижение ставок по ипотеке уже не приводит к такому росту выдачи кредитов, как несколько лет назад. А значит, чтобы стимулировать спрос на ипотеку, могут быть изменены другие важные для заемщиков параметры выдачи ипотечных программ.

В этом году банки, до этого выдававшие на рынке большинство ипотечных кредитов, не закладывают в свои планы увеличение объемов кредитования. Наращивать объемы выдачи кредитов собираются новые игроки на рынке ипотеки, начавшие выдавать ипотеку недавно. Так, например, в банке «Открытие» рассчитывают увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов на 30% по сравнению с 2019 годом.

Последние новости Вологодской области по теме:
Почему большинство заемщиков не заметит снижения ставок по ипотеке?

Почему большинство заемщиков не заметит снижения ставок по ипотеке? - vse35.ru
Почему большинство заемщиков не заметит снижения ставок по ипотеке? - Череповец
Источник: СибДом Центробанк снизил ключевую ставку, от которой зависят ставки по ипотеке, на 0,25% — до 6%.
16:22 14.02.2020 vse35.ru
- Череповец
Источник: СибДом Центробанк снизил ключевую ставку, от которой зависят ставки по ипотеке, на 0,25% — до 6%.
15:42 14.02.2020 Вся.РФ
 
По теме
Ипотеку ниже 8% в 2020 году ждать не стоит - Вологда-поиск Фото из интернета   В 2020 году массовое снижение ставок по ипотеке маловероятно, рассказала в интервью радио Sputnik младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

15.02.2020
Пакет поправок, серьезно упрощающих процедуру и сроки оформления материнского капитала, которые «Единая Россия» разработала в тесном взаимодействии с социальным блоком Правительства, могут быть приняты уже 20 февраля,

14.02.2020
Михаил Мишустин призвал лишить банки возможности «накручивать» ипотечные ставки - Город Че Фото: radiokp.ru Премьер-министр считает эти кредиты слишком дорогими. Он поручил вице-премьеру Дмитрию Чернышенко наладить систему информирования россиян о возможностях ипотечного рефинансирования.

13.02.2020
 
 
Шумные соседи: как в Госдуме предложили бороться с нарушителями тишины - Вся.РФ Источник: РБК Разбираемся, когда нельзя шуметь, какие штрафы планируют ввести и как бороться с нарушителями тишины В России может появиться федеральный закон о тишине, который будет распространен на все регионы.
Вся.РФ
15.02.2020
Газета «Маяк» продолжает знакомить читателей с объектами, которые будут отремонтированы по решению Градостроительного совета в этом году.
31.01.2020 Газета Маяк
В образовательных учреждениях района активно проходят мероприятия, посвященные событиям Великой Отечественной войны Школьники Куркинского центра образования  стали участниками Всероссийской акции «Блокадный хлеб».
12.02.2020 Газета Маяк
На турнире под Череповцом гонщик сообщил о смерти мотоспорта в Вологодской области - Город Че Сегодня в Череповецком районе на стадионе «Адреналин» состоялся турнир по мотокроссу памяти первого президента Федерации мотоспорта Вологодской области Александра Колодкина.
Город Че
16.02.2020
Обозреватель газеты «Маяк» Юрий Подгаецкий случайно принял участие в городском турнире по настольному теннису, прошедшем в вологодском спортивном клубе «Планета», и даже взошел на пьедестал почета!
07.02.2020 Газета Маяк
В городском любительском турнире, который прошел в минувшую субботу в вологодском спортивном клубе «Планета», один из лучших мастеров малой ракетки Вологодского района Сергей Сорокин из села Куркино вновь добился успеха.
06.02.2020 Газета Маяк