Какие права у ребенка на квартиру?

Какие права у ребенка на квартиру? - Вся.РФ
Фото: cher.all-rf.com

Источник:  domofond.ru

– В ипотеку вложен сертификат «Молодой семьи», в который вписан ребенок трех лет. Какие права у ребенка на квартиру?

Отвечает руководитель юридического департамента CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья предусматривают порядок, аналогичный правилам использования материнского капитала: лицо, на чье имя оформлено жилье, приобретенное с помощью социальной выплаты, обязано переоформить его на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение шести месяцев после погашения ипотечного кредита. Таким образом, ребенок должен приобрести право долевой собственности на квартиру.

Отвечает руководитель юридического отдела Sminex Сергей Давлетшин:

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (п. 47. Постановления Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285).

Если средства социальной выплаты используются на уплату первоначального взноса, на выплату основного долга или процентов по ипотеке, можно оформить приобретаемое жилье в собственность одного или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенную с помощью социальной выплаты квартиру в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения. При этом в законе не определен размер доли, которую родители должны выделить детям, указанным в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

Если сертификат «Молодой семьи» зарегистрирован на трех членов семьи (родители и один ребенок) и они планируют покупать квартиру в ипотеку, то для того, чтобы использовать деньги по сертификату, молодая семья должна написать нотариальное обязательство, в котором подтвердит, что после снятия ипотечного обременения квартира будет оформлена на всех членов семьи (то есть на 3 человек), которые зарегистрированы в сертификате. Таким образом, ребенок будет иметь долю в праве собственности на приобретаемое жилое помещение.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Елена Кривоносова:

Согласно пунктам правил выпуска сертификата «Молодая семья», он выдается на всех членов семьи. Вложив его в погашение ипотеки, владелец приобретает обязанность написать письмо в администрацию с обещанием выдела доли в квартире на всех, кто вписан в сертификат, после погашения кредита. Ребенок, вписанный в сертификат, будет иметь право на долю в доме. Пока ребенок маленький, все обязанности по оплате платежей его доли несут родители. После достижения 18-тилетия он принимает на себя как обязанности, так и права, связанные с его долей.

Отвечает сооснователь и заместитель генерального директора юридической компании URVISTA Светлана Петропольская:

Согласно текущим правовым нормам, вы обязаны оформить право собственности на приобретаемую с использованием такого сертификата квартиру на всех членов семьи. Однако в зависимости от типа полученного сертификата есть возможность избежать оформления доли на несовершеннолетнего ребенка. Для этого необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москва, если речь идет о Москве (если иной регион, то в орган местной администрации), с соответствующим заявлением. К нему нужно приложить мотивировочную часть, почему вам это необходимо. Также дополнительную консультацию по данному вопросу можно получить на горячей линии управления органов опеки и попечительства вашего региона.

Последние новости Вологодской области по теме:
Какие права у ребенка на квартиру?

- Череповец
Источник:  domofond.ru – В ипотеку вложен сертификат «Молодой семьи», в который вписан ребенок трех лет.
16:12 21.01.2020 vse35.ru
Какие права у ребенка на квартиру? - Вся.РФ
Какие права у ребенка на квартиру? - Череповец
Источник:  domofond.ru – В ипотеку вложен сертификат «Молодой семьи», в который вписан ребенок трех лет.
15:33 21.01.2020 Вся.РФ
 
По теме
Сбербанк заявил о выдаче ипотеки для ряда клиентов за 5 минут - vse35.ru Почти половина (45%) клиентов Сбербанка узнают решение по ипотеке в течение 30 минут, 95% — в течение суток Сбербанк сократил сроки принятия решения по ипотечным заявкам для зарплатных клиентов до пяти минут.

22.02.2020
 
Сбербанк заявил о выдаче ипотеки для ряда клиентов за 5 минут - Вся.РФ Почти половина (45%) клиентов Сбербанка узнают решение по ипотеке в течение 30 минут, 95% — в течение суток Сбербанк сократил сроки принятия решения по ипотечным заявкам для зарплатных клиентов до пяти минут.

22.02.2020
 
Газета «Маяк» продолжает знакомить читателей с объектами, которые будут отремонтированы по решению Градостроительного совета в этом году.
31.01.2020 Газета Маяк
Исчезновение Вологды: известный историк включил наш город в список «призраков» - Вологда-поиск Фото из интернета   Мнение известного историка Александра Можаева, включившего Вологду в печальный список городов с исчезающим архитектурным наследием, можно было бы счесть художественным преувеличением и проигнорировать.
Вологда-поиск
22.02.2020
17 февраля в Музее студенческих отрядов Вологодской области на базе Вологодской ГМХА открылась экспозиция, посвященная 45-летию старейшего отряда Вологодской области – мото­агитпробега «Победа».
20.02.2020 Газета Маяк
В образовательных учреждениях района активно проходят мероприятия, посвященные событиям Великой Отечественной войны Школьники Куркинского центра образования  стали участниками Всероссийской акции «Блокадный хлеб».
12.02.2020 Газета Маяк
Сегодня в Череповце прошел спортивный праздник «Разбуди город!». Соревнования по скандинавской ходьбе открылись на площади Молодежи, участие в них приняли люди пожилого возраста.
Администрация г.Череповец
22.02.2020
Повышению безопасности на железнодорожных переездах  Вологды посвящена интерактивная акция «Глазами машиниста» - Правительство Вологодской области Она стартовала сегодня в одном из торговых центров областной столицы и проводится по инициативе Северной железной дороги.
Правительство Вологодской области
21.02.2020
Продолжают радовать высокими спортивными результатами юные полиатлонисты Вологодского района, воспитанники спортшколы «Олимп».
20.02.2020 Газета Маяк
На Всероссийских финальных соревнованиях клуба «Золотая шайба» среди сельских команд, которые проходили в башкирском городе Салавате, хоккеисты команды «Олимп» из поселка Майский стали серебряными призерами.
20.02.2020 Газета Маяк
На прошлой неделе в поселке Майский прошел традиционный волейбольный турнир, посвященный памяти сотрудника РОВД Сергея Солодягина, погибшего при исполнении служебного долга в Хасавюрте (Дагестан).
20.02.2020 Газета Маяк
За прошедшие сутки, 20 февраля, на территории Вологодской области зарегистрировано 1 ДТП, в котором травмирован 1 человек.
21.02.2020 ГИБДД