В Череповце поставили на кадастровый учет столетний дом-призрак

Череповчанке Ольге Русаковой пришлось обращаться в  суд, чтобы снять с  кадастрового учета несуществующий частный жилой дом на  улице Дементьевской, 18 в  Северном районе.

Дом был построен приблизительно в  1915 году. В  2010 году полуразвалившееся строение снес бывший владелец  — отец Ольги Русаковой. Он  же  начал строить новый дом на  этом  же участке, но  чуть в  стороне. В  2012 году отец умер, Ольга вступила в  наследство. В  2019 году выяснилось, что на  кадастровом учете стоит не  один дом, а  два, в  том числе и  дом-призрак.

«Когда старый дом пришел в  негодность, в  том числе из-за неоднократных пожаров, отец начал рядом, на  этом  же участке, строить новый дом. Старый разобрали, все это было еще в  2010 году. В  2012 папы не  стало. Я  безо всяких проблем вступила в  наследство. В  2019 году я  узнала, что старый дом стоит на  кадастровом учете, то  есть числится как собственность, за  которую нужно платить налог. Но  реально старого дома нет, как и  документов на  него, кроме домовой книги»,  — говорит Ольга.

Чтобы снять несуществующий дом с  кадастрового учета, череповчанка обратилась в  Росреестр. Однако в  прекращении права на  объект ей  отказали. При этом пояснили, что нужно предоставить документы на  дом, либо собственник (умерший отец) должен сам явиться в  ведомство.

«Почему дом спустя два года после смерти владельца возник на  кадучете и  почему дочь не  может снять с  учета несуществующее по  факту имущество  — непонятно. Мы  подали иск в  суд. Иск уже начали рассматривать, когда Росреестр свою позицию изменил и  снял дом с  кадастрового учета. От  иска мы  отказались, но  считаю, что действия регистратора из  Росреестра нужно проверить»,  — сообщил представитель истца, юрист бюро «Гурняк и  партнеры» Олег Иванов.

Из  Росреестра в  ответ на  запрос cherinfo пришел следующий ответ: «Федеральный закон „О  государственной регистрации недвижимости“ не  содержит норм, прямо регулирующих ситуацию по  снятию с  кадастрового учета и  прекращения прав на  объекты недвижимости наследниками правообладателя. По  результатам рассмотрения сложившейся ситуации было принято решение о  снятии с  кадастрового учета дома, прекращении прав на  объект недвижимости. По  вопросу постановки на  кадастровый учет объекта недвижимости после смерти правообладателя сообщаем, что поскольку по  состоянию на  2014 год сведения об  объекте недвижимости и  праве собственности наследодателя содержались в  Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и  сделок с  ним и  являлись актуальными, органом кадастрового учета было осуществлено включение в  государственный кадастр недвижимости сведений о  ранее учтенном объекте недвижимости с  присвоением кадастрового номера».


Светлана Марущенко

 
По теме
В целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и достоверными сведениями обо всех объектах недвижимости с 2017 года Росреестром осуществляется поддержка субъектов Российской Федерации в п

26.12.2019
В ноябре 2019 года проведено всего 3 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия),

24.12.2019
25 декабря 2019 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

24.12.2019
 
25 декабря 2019 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

24.12.2019
Исчезновение Вологды: известный историк включил наш город в список «призраков» - Вологда-поиск Фото из интернета   Мнение известного историка Александра Можаева, включившего Вологду в печальный список городов с исчезающим архитектурным наследием, можно было бы счесть художественным преувеличением и проигнорировать.
Вологда-поиск
22.02.2020
17 февраля в Музее студенческих отрядов Вологодской области на базе Вологодской ГМХА открылась экспозиция, посвященная 45-летию старейшего отряда Вологодской области – мото­агитпробега «Победа».
20.02.2020 Газета Маяк
В образовательных учреждениях района активно проходят мероприятия, посвященные событиям Великой Отечественной войны Школьники Куркинского центра образования  стали участниками Всероссийской акции «Блокадный хлеб».
12.02.2020 Газета Маяк
Сегодня в Череповце прошел спортивный праздник «Разбуди город!». Соревнования по скандинавской ходьбе открылись на площади Молодежи, участие в них приняли люди пожилого возраста.
Администрация г.Череповец
22.02.2020
Повышению безопасности на железнодорожных переездах  Вологды посвящена интерактивная акция «Глазами машиниста» - Правительство Вологодской области Она стартовала сегодня в одном из торговых центров областной столицы и проводится по инициативе Северной железной дороги.
Правительство Вологодской области
21.02.2020
Продолжают радовать высокими спортивными результатами юные полиатлонисты Вологодского района, воспитанники спортшколы «Олимп».
20.02.2020 Газета Маяк
На Всероссийских финальных соревнованиях клуба «Золотая шайба» среди сельских команд, которые проходили в башкирском городе Салавате, хоккеисты команды «Олимп» из поселка Майский стали серебряными призерами.
20.02.2020 Газета Маяк
На прошлой неделе в поселке Майский прошел традиционный волейбольный турнир, посвященный памяти сотрудника РОВД Сергея Солодягина, погибшего при исполнении служебного долга в Хасавюрте (Дагестан).
20.02.2020 Газета Маяк
Фото readovka.ru - Вологда-поиск Фото readovka.ru Председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в интервью радио Sputnik высказался за то, чтобы недобросовестных россиян, «расплодивших» борщевик на участках, штрафовать на 2-3 тысячи рублей.
Вологда-поиск
21.02.2020
За прошедшие сутки, 20 февраля, на территории Вологодской области зарегистрировано 1 ДТП, в котором травмирован 1 человек.
21.02.2020 ГИБДД