Как в доме на Батюшкова решили проблему плохой воды
Жильцы девятиэтажки не один год мучились из-за плохой воды: течет то холодная, то горячая, да еще и пахнет неприятно. В первом выпуске новой программы «Совет дому» расскажем, как в доме на Батюшкова удалось наладить водоснабжение, а в других домах отремонтировать протекающие крыши.
В девятиэтажке на Батюшкова, 12, как и во многих домах Зашекснинского района, была открытая система горячего водоснабжения. Из-за этого руководству ТСЖ поступали многочисленные жалобы на неприятный запах и нестабильную температуру воды. В доме не было автоматики, и экономить на теплоэнергии у жильцов не получалось. Проблему удалось решить после капремонта теплового пункта. Деньги этот дом копит на спецсчете.
«Поняли, что нужно ставить автоматику, теплообменник и закрывать систему. Изучили опыт других домов, нашли компании, которые этим занимаются. Решили сделать капремонт, деньги на него взяли со спецсчета. Люди не сразу согласились, пришлось провести несколько собраний. С тех пор нет ни одного обращения от жильцов. Температура воды стабильная, пропал неприятный запах, стали меньше платить за теплоэнергию», — рассказал Михаил Богданов, член правления ТСЖ «Домострой».
Одним капремонтом не обошлось: на собранные деньги жильцы заменили асфальт в арке, отремонтировали кровлю, сейчас утепляют торец дома, потом хотят поменять канализацию в подвале.
На Ленина, 99 много лет текла крыша. Дожди и снегопады оборачивались потопом в квартирах и подъездах.
«Любые осадки — это всегда мокрые стены. Весной прямо лилась вода. Из-за этой влажности отходили обои. Сейчас мы не боимся делать ремонт», — поделилась жительница дома Ксения Никитина.
В 2022 году пятиэтажка попала в программу капремонтов, в доме полностью заменили кровлю.
«В декабре 2019 года дом перешел нам. У жителей тогда было много вопросов по крыше. Сразу сделали ходатайства, направили в департамент ЖКХ. После ремонта нет снежного нароста и сосулек на крыше, тепло удерживается на чердаке», — сообщил директор «Теплоэнергии» Владимир Лучин.
Теперь в доме отремонтируют подъезды.
35 домов попали в программу капремонта на 2023 годВ «сталинке» на Победы, 30 в этом году капитально отремонтируют фасад и кровлю. По графику ремонт должен был начаться через 14 лет, но сроки удалось перенести.
«Ремонт кровли стоял на 2037 год, фасада — на 2041-й. Но дом разрушается, поэтому УК предложила передвинуть сроки. Жильцы долго сомневались, что ремонтировать сначала. Когда голоса не набираются, а дом в угрожающем жизни и здоровью людей состоянии, департамент ЖКХ вправе решить за жильцов. Так и произошло. В 2022 году выбрали подрядчика, сейчас идут работы на крыше», — пояснила депутат Гордумы Анна Леонова.
В Череповце капремонт раньше срока провели в 54 домах. Решение о переносе принимает специальная комиссия при департаменте ЖКХ.
«Жильцы готовят обращение, прикладывают материалы о необходимости ремонта. Это могут быть техзаключения, акты осмотров. Документы рассмотрит комиссия, затем решит, передвигать ли сроки», — рассказал и.о. директора фонда капремонта Вологодской области Олег Волохов.
В Череповце капремонты домов идут с 2015 года. За это время отремонтировано 872 здания.
Катерина Скресанова
